2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
94.8万円/㎡
前年比+38.3%
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パークホームズ綾瀬ステーションプレミア
東京都足立区綾瀬三丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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7階 / 76.55㎡の場合
相場
8,067万円
105.4万円/㎡
5,770
7,301
8,833
10,365
AI査定結果
推定相場価格
8,067万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,301万円〜8,833万円
95.4万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月5日
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア
8,980万円（117.3万円/㎡）/ 7階 / 76.55㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 8,980万円 | 117.3万円 | 7階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 8,980万円 | 118.3万円 | 12階 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は106.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | パークホームズ綾瀬ステーションプレミア 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 8,980万円 | 117.3万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/05 | ハミングテラス 足立区扇二丁目 | 高野駅1分 | 8,100万円 | 92.5万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズ西新井グランフォート 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 8,280万円 | 118.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/09 | ランドシティ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 8,980万円 | 126.4万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/07 | レーベンリヴァーレ北千住プライムアート 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 6,680万円 | 107.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/01 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | 足立区千住5丁目マンション 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 6,499万円 | 110.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/04 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 5,830万円 | 99.4万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンクタス1010タワー 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 7,880万円 | 98.2万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 16階 / 19階建 | 南東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレアホームズ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,820万円 | 91.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ北千住マークレジデンス 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/22 | レーベンリヴァーレクロス東京 足立区千住河原町 | 千住大橋駅3分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/07 | イニシア北千住 足立区千住仲町 | 千住大橋駅5分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/24 | シティハウス千住大橋ステーションコート 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅1分 | 7,480万円 | 115.0万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/05 | BELISTA千住仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 7,280万円 | 106.0万円 | 68.68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/07 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,780万円 | 103.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/15 | アトレ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅4分 | 7,480万円 | 112.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/29 | レーベン北千住スカイブレスタワー 足立区千住東一丁目 | 北千住駅7分 | 9,800万円 | 125.9万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/18 | レクセルガーデン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/18 | レーベン北千住ルミレイズタワー 足立区千住東一丁目 | 北千住駅7分 | 6,880万円 | 96.1万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | プラウド綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 7,700万円 | 102.1万円 | 75.38㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ザ・グランアルト綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 7,480万円 | 121.0万円 | 61.82㎡ | 2LDK+ | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/05 | ナイスブライトピア北千住 足立区柳原二丁目 | 北千住駅8分 | 7,998万円 | 125.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/30 | オープンレジデンシア綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 6,680万円 | 114.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンクタスガーデン北千住 足立区千住関屋町 | 牛田駅11分 | 5,880万円 | 97.5万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/16 | エクセレントシティ綾瀬オアシスコート 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 7,490万円 | 103.2万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では38.3%上昇しています。
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東京都足立区竹の塚一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 4分
1995年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造
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1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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東京都足立区加平一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造